Prix du m² à
Azy-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azy-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 740 €/m²
1 106 €/m² 2 224 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Azy-sur-Marne connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 143 € en 2018 à 1 034 € en 2021, puis à 2 852 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 48 m2
Azy-sur-Marne
Maison
4 pièces 80,50 m2
Azy-sur-Marne
Maison
2 pièces 47,70 m2
Azy-sur-Marne
Azy-sur-Marne dépend de l'Aisne (02). Elle est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population de 375 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 254e position au sein du département de l'Aisne. Il y avait 85,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,3 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Azy-sur-Marne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2020.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Azy-sur-Marne, pour un prix au m² compris entre 1 099 et 4 375 €.
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix qui oscillait entre 1 099 et 2 768 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 794 euros à Azy-sur-Marne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 397 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
379
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
1 335
Aisne (02)
1 821 €/m²
0 €/m²
2 784
Aisne (02)
1 966 €/m²
0 €/m²
496
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 787€
222 040€ d’achat
4 747€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Azy-sur-Marne, prévoyez un investissement global de 226 787 euros, dont 222 040 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 747 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 774 € d'émoluments du notaire, 1 613 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 266€
222 040€ d’achat
16 226€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 238 266 euros : 222 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 226 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 774 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 092 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Azy-sur-Marne vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Azy-sur-Marne connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 143 € en 2018 à 1 034 € en 2021, puis à 2 852 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte inflation, avec + 175,82 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Azy-sur-Marne, sachez qu'on comptait en 2021 14,1 % de locataires, et que 1,6 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Azy-sur-Marne du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !