Prix du m² à
Essômes-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essômes-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
979 €/m² 2 122 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Essômes-sur-Marne se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 404 € en 2018 à 1 229 € en 2023, puis à 1 536 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 287e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département ayant baissé de 4,8 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 74 m2
Essômes-sur-Marne
Maison
3 pièces 101,50 m2
Essômes-sur-Marne
Maison
5 pièces 85 m2
Essômes-sur-Marne
Tout savoir sur Essômes-sur-Marne Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Essômes-sur-Marne est localisée dans l'agglomération de Château-Thierry. Elle fait partie du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 2 719 habitants en 2021. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département de l'Aisne. On observait 76 % de propriétaires. Les maisons représentaient 83,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Essômes-sur-Marne puisqu'on recense 16 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
À Essômes-sur-Marne, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 967 et 2 697 €/m². En moyenne, elle était de 1 660,88 €/m². Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 23e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 609,42 €/m² en 2024, et celui-ci variait de 967 à 2 697 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère suivant son nombre de pièces : comptez 1 749,25 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 248,74 € pour une maison de quatre pièces, et 3 270,83 € pour une maison de trois pièces.
À Essômes-sur-Marne, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 395 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 697 euros.
Aisne (02)
1 740 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
379
Aisne (02)
316 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
1 701 €/m²
1 579 €/m²
2 657
Aisne (02)
1 625 €/m²
2 345 €/m²
14 602
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
1 335
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
159
Aisne (02)
1 429 €/m²
0 €/m²
191
Aisne (02)
1 717 €/m²
0 €/m²
1 007
Aisne (02)
1 966 €/m²
0 €/m²
496
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 436€
193 130€ d’achat
4 306€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Essômes-sur-Marne est de 197 436 euros, incluant 193 130 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 306 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 543 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 403 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 421€
193 130€ d’achat
14 291€ de frais
Comptez un investissement total de 207 421 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 193 130 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 14 291 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 388 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 543 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 395€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Essômes-sur-Marne. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Essômes-sur-Marne se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 404 € en 2018 à 1 229 € en 2023, puis à 1 536 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 287e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département ayant baissé de 4,8 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 387 €/m² à 1 661 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Essômes-sur-Marne, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24 % des habitants, et que les appartements constituaient 16 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Essômes-sur-Marne sur le plan de l'investissement immobilier.