Prix du m² à
Bonneil (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bonneil chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 501 € en 2018 à 1 539 € en 2019, puis à 1 062 € en 2021. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait en 215e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85,70 m2
Bonneil
Située dans le département de l'Aisne (02), Bonneil se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 377 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 252e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des logements. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Bonneil est assez stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +5 ventes comparé à 2019).
Les biens à vendre à Bonneil avaient un prix qui variait entre 917 et 1 536 €/m² en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 1 061,5 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 230e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2021, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 061,5 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 917 à 1 536 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 501 € en 2018 à 1 539 € en 2019, puis à 1 062 € en 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 833 € à Bonneil. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 416 euros.
Aisne (02)
1 740 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
1 701 €/m²
1 579 €/m²
2 657
Aisne (02)
1 821 €/m²
0 €/m²
2 784
Aisne (02)
1 966 €/m²
0 €/m²
496
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 683€
127 380€ d’achat
3 303€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Bonneil, tablez sur 130 683 € d'investissement, comportant en moyenne 127 380 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 303 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 018 € d'émoluments du notaire et 926 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 268€
127 380€ d’achat
9 888€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 137 268 euros. En plus des 127 380 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 9 888 euros. Les impôts constituent 7 511 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 018 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 833€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Bonneil. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonneil chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 501 € en 2018 à 1 539 € en 2019, puis à 1 062 € en 2021. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait en 215e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,78 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a enregistré une forte diminution, avec une réduction de 12,5 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 062 € à 1 467 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bonneil, sachez qu'en 2021, 2,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bonneil.