Prix du m² à
Romeny-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romeny-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 966 €/m²
1 966 €/m² 1 966 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Romeny-sur-Marne se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 398 € en 2018 à 1 867 € en 2022, puis à 1 359 € en 2024. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 237e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 72 m2
Romeny-sur-Marne
Romeny-sur-Marne est localisée dans l'agglomération de Charly-sur-Marne. Elle relève du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 482 habitants, ce qui la place à la 208e position au sein du département de l'Aisne. 82,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 89,5 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,5 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est assez stable à Romeny-sur-Marne, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Romeny-sur-Marne, pour un prix au m² compris entre 1 326 et 2 423 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 326 et 2 423 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Romeny-sur-Marne atteignait 769 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 384 euros.
Aisne (02)
1 740 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
379
Aisne (02)
1 701 €/m²
1 579 €/m²
2 657
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
1 335
Aisne (02)
1 821 €/m²
0 €/m²
2 784
Aisne (02)
1 790 €/m²
2 217 €/m²
2 201
Aisne (02)
1 893 €/m²
2 028 €/m²
719
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 625€
185 436€ d’achat
4 189€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Romeny-sur-Marne est de 189 625 euros : 185 436 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 189 €. Au sein de ce montant, 1 482 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 347 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 211€
185 436€ d’achat
13 775€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 199 211 euros, dont 185 436 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 775 euros, au sein desquels on retrouve 1 482 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 934 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Romeny-sur-Marne ont besoin d'une rénovation lourde, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Romeny-sur-Marne se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 398 € en 2018 à 1 867 € en 2022, puis à 1 359 € en 2024. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 237e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Romeny-sur-Marne. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a grimpé de 38,6 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,4 % des habitations. De plus, on comptait 17,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Romeny-sur-Marne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !