Prix du m² à
Barbaggio (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbaggio et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 607 €/m²
2 951 €/m² 8 559 €/m²
Appartement
5 463 €/m²
5 463 €/m² 5 463 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Barbaggio continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 72,42 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 23e position à l'échelle du département de la Haute-Corse, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,34 % sur 2 ans.
Barbaggio dépend du département de la Haute-Corse, en Corse. Sa population s'élevait à 319 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait donc la 66e position concernant la population. On remarquait 85,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 76 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 49,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +4 ventes comparé à 2017) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Barbaggio est assez stable.
Cinq ventes ont été effectuées à Barbaggio en 2019, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 661 et 10 648 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 476 euros à Barbaggio. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer atteignait 238 €.
Haute-Corse (2B)
4 538 €/m²
3 674 €/m²
44 355
Haute-Corse (2B)
3 456 €/m²
3 938 €/m²
5 736
Haute-Corse (2B)
4 251 €/m²
4 389 €/m²
736
Haute-Corse (2B)
5 642 €/m²
2 792 €/m²
214
Haute-Corse (2B)
6 095 €/m²
4 528 €/m²
1 604
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
891 633€
876 895€ d’achat
14 738€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Barbaggio nécessite un investissement global d'environ 891 633 €. Cette somme comprend 876 895 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 14 738 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 7 006 €, les taxes pour 6 371 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
936 966€
876 895€ d’achat
60 071€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 936 966 euros : 876 895 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 60 071 euros. Ce montant se divise en 51 704 € d'impôts, 7 006 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Barbaggio vous reviendra à environ 21 600 €. Cette somme pourrait monter jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barbaggio continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 72,42 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 23e position à l'échelle du département de la Haute-Corse, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 72,42 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Barbaggio, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 22,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 13,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Barbaggio.