Prix du m² à
Furiani (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Furiani et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 456 €/m²
2 216 €/m² 4 521 €/m²
Appartement
3 938 €/m²
3 011 €/m² 4 344 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Furiani n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 28,71 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une croissance de 9,81 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 128e rang à l'échelle du département de la Haute-Corse, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 6,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bastia, Furiani fait partie du département de la Haute-Corse, en Corse. En 2021, sa population totale s'élevait à 6 032 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Corse. Les propriétaires constituaient 58,9 % des habitants. Les maisons constituaient 60,9 % des logements, autrement dit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 49,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
20%
Appartement
80%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Furiani. En effet, avec 15 biens vendus sur 2024, on observe 22 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Furiani, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 569 et 5 385 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 581,54 €/m². Le prix au m² diffère suivant sa taille : comptez 1 652,9 € en moyenne pour un F2, 2 656,11 € pour un F4, 3 244,37 € pour un studio, 3 346,1 € pour un F5+, et 3 607,24 € pour un F3.
Dans la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 3 737,17 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 569 à 5 385 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 6 ans, avec 33,08 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 20,39 % en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 3 425,92 €/m². Il pouvait varier entre 2 290 et 4 460 €/m². Au sein du département de la Haute-Corse, cette ville occupait donc la 12e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 018 € à Furiani. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler était de 509 euros.
Haute-Corse (2B)
3 607 €/m²
5 463 €/m²
277
Haute-Corse (2B)
4 538 €/m²
3 674 €/m²
44 355
Haute-Corse (2B)
3 011 €/m²
3 070 €/m²
7 957
Haute-Corse (2B)
4 450 €/m²
3 575 €/m²
1 650
Haute-Corse (2B)
5 642 €/m²
2 792 €/m²
214
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
342 836€
336 345€ d’achat
6 491€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Furiani se chiffre autour de 342 836 euros, répartis entre 336 345 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 491 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 687 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 444 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
360 224€
336 345€ d’achat
23 879€ de frais
Tablez sur un investissement global de 360 224 € pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre comporte 336 345 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 23 879 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 687 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 19 832 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 018€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Furiani vont avoir besoin d'un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Furiani n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 28,71 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une croissance de 9,81 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 128e rang à l'échelle du département de la Haute-Corse, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 6,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un accroissement de 9,81 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Furiani ? Sachez qu'en 2021, 38,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 41,1 % des habitants.
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