Prix du m² à
Mont-l'Évêque (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 945 €/m²
2 301 €/m² 3 376 €/m²
Appartement
1 979 €/m²
1 979 €/m² 1 979 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mont-l'Évêque se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 904 €/m² en 2018 à 3 403 €/m² en 2022, puis à 2 714 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 190e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Mont-l'Évêque est une municipalité du département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 395 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 346e position au sein du département de l'Oise. Il y avait 76,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mont-l'Évêque avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de plus qu'en 2022).
À Mont-l'Évêque, en 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 713,83 €, et variait de 1 979 à 3 882 €. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait donc à la 30e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 113 et 3 882 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 3 032,58 €/m². Le prix change selon le nombre de pièces du logement : comptez 1 496,06 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 438,36 €/m² pour une maison de trois pièces, et 3 225 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 907 € à Mont-l'Évêque. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 453 euros.
Oise (60)
2 962 €/m²
2 615 €/m²
562
Oise (60)
3 391 €/m²
0 €/m²
326
Oise (60)
3 475 €/m²
4 524 €/m²
908
Oise (60)
4 143 €/m²
0 €/m²
357
Oise (60)
2 698 €/m²
2 878 €/m²
818
Oise (60)
3 148 €/m²
4 029 €/m²
14 777
Oise (60)
3 153 €/m²
3 783 €/m²
1 037
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
370 822€
363 910€ d’achat
6 912€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Mont-l'Évêque s'élève à 370 822 euros, incluant en moyenne 363 910 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 912 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 908 € et les taxes pour 2 644 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 635€
363 910€ d’achat
25 725€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 389 635 euros, dont 363 910 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 25 725 euros, au sein desquels on retrouve 21 457 € d'impôts, 2 908 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 907€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Mont-l'Évêque représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-l'Évêque se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 904 €/m² en 2018 à 3 403 €/m² en 2022, puis à 2 714 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 190e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 3 403 € à 2 714 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mont-l'Évêque, sachez qu'on comptabilisait en 2021 22,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,3 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Mont-l'Évêque en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !