Prix du m² à
Borest (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Borest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 391 €/m²
2 410 €/m² 3 838 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 773 € en 2018 à 2 702 € en 2019.
Localisée dans le département de l'Oise, Borest compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 344 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 368e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 70,6 % des habitants. 95,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,5 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Borest est assez stable.
À Borest, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui variait entre 2 278 et 6 451 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2021, pour un prix compris entre 2 278 et 6 451 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 729 € à Borest, ou 364 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Oise (60)
2 962 €/m²
2 615 €/m²
562
Oise (60)
2 080 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
4 143 €/m²
0 €/m²
357
Oise (60)
2 945 €/m²
1 979 €/m²
410
Oise (60)
2 839 €/m²
0 €/m²
153
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
466 906€
458 550€ d’achat
8 356€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Borest, tablez sur un investissement global de 466 906 €, dont en moyenne 458 550 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 356 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 3 332 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 664 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
490 611€
458 550€ d’achat
32 061€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 490 611 euros. En dehors des 458 550 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 32 061 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 27 037 €, et les émoluments du notaire 3 664 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Borest vous reviendra à environ 144 000 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 773 € en 2018 à 2 702 € en 2019.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 13 €/mois en 2022 à 18 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec -26,75 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Borest, sachez qu'en 2021, 3,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 28,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Borest.