Prix du m² à
Barenton (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barenton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 474 €/m²
637 €/m² 2 025 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Barenton repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 927 €/m² en 2018 à 862 €/m² en 2022, puis à 1 245 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 49e position parmi les localités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Barenton fait partie de la région de la Normandie. La localité dénombrait 1 171 habitants en 2021. Au sein du département de la Manche, cette municipalité se classait donc au 86e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 65,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 89,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Barenton. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Barenton, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 244,92 €/m². Il variait de 382 à 2 002 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 927 € en 2018 à 862 € en 2022, puis à 1 245 € en 2024.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 382 et 2 002 €, et qui était en moyenne de 1 244,92 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 123e rang au sein du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 602 euros à Barenton. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 301 €.
Manche (50)
817 €/m²
0 €/m²
821
Manche (50)
1 284 €/m²
0 €/m²
545
Manche (50)
1 515 €/m²
0 €/m²
393
Manche (50)
1 086 €/m²
0 €/m²
562
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 111€
112 042€ d’achat
3 069€ de frais
À Barenton, comptez un investissement total de 115 111 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant en moyenne 112 042 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 069 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 814 €, et les émoluments du notaire 895 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 904€
112 042€ d’achat
8 862€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 120 904 €, dont 112 042 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 8 862 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 606 € de taxes, 895 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Barenton. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barenton repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 927 €/m² en 2018 à 862 €/m² en 2022, puis à 1 245 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 49e position parmi les localités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Barenton. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix moyen est passé de 862 €/m² à 1 245 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 10,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 34,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Barenton, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !