Prix du m² à
Barquet (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 904 €/m²
1 705 €/m² 2 053 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Barquet repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 842 € en 2022 à 1 669 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 320e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
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Barquet compte parmi les municipalités du département de l'Eure (27), et se situe en Normandie. Sa population était estimée à 448 habitants en 2021, ce qui la place au 288e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier de Barquet est donc assez stable.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Barquet s'élevait à 1 842,25 €. Il pouvait osciller entre 1 009 et 2 370 €. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec un accroissement de 68,37 % en l'espace de 4 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 10,7 % en 2 ans.
En 2022, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 009 et 2 370 €/m². En moyenne, elle était de 1 842,25 €/m². Parmi les villes du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi à la 307e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 435 euros à Barquet. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 217 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
240
Eure (27)
1 728 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
2 183 €/m²
0 €/m²
330
Eure (27)
1 691 €/m²
0 €/m²
320
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 803€
221 070€ d’achat
4 733€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Barquet se chiffre autour de 225 803 €, comportant 221 070 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 733 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 606 € de taxes et 1 766 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 231€
221 070€ d’achat
16 161€ de frais
Vous devrez tabler sur 237 231 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 221 070 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 161 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 13 035 €, et les émoluments du notaire 1 766 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Barquet ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barquet repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 842 € en 2022 à 1 669 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 320e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Barquet. Le prix moyen s'est accru de 19,24 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 42,86 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on comptait en 2021 8,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Barquet du point de vue de l'investissement immobilier.