Prix du m² à
Grosley-sur-Risle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosley-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 999 €/m²
1 665 €/m² 2 257 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Grosley-sur-Risle s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 616 € en 2020 à 1 847 € en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 323e position parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Grosley-sur-Risle est une localité du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 528 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 249e rang au sein des villes du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier grosleyen est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -2 ventes par rapport 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Grosley-sur-Risle en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 1 420 et 2 509 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 1 420 et 2 509 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Grosley-sur-Risle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 222 €, contre 444 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 577 €/m²
0 €/m²
1 198
Eure (27)
1 904 €/m²
0 €/m²
442
Eure (27)
1 684 €/m²
1 679 €/m²
2 410
Eure (27)
1 558 €/m²
0 €/m²
212
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
226
Eure (27)
2 183 €/m²
0 €/m²
330
Eure (27)
1 691 €/m²
0 €/m²
320
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 410€
168 480€ d’achat
3 930€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Grosley-sur-Risle, comptez un investissement global de 172 410 €, comprenant 168 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 930 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 224 € de taxes et 1 346 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 120€
168 480€ d’achat
12 640€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 181 120 euros : 168 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 12 640 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 934 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 346 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Grosley-sur-Risle. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grosley-sur-Risle s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 616 € en 2020 à 1 847 € en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 323e position parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec + 1,35 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Grosley-sur-Risle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 11 % de locataires.
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