Prix du m² à
Le Plessis-Sainte-Opportune (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Plessis-Sainte-Opportune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 183 €/m²
2 183 €/m² 2 183 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Plessis-Sainte-Opportune se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 358 €/m² en 2018 à 1 205 €/m² en 2020, puis à 2 136 €/m² en 2022. Cette ville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 16,72 % sur 2 ans.
Le Plessis-Sainte-Opportune est situé dans le département de l'Eure. Il est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 344 habitants en 2021. Au sein des villes du département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi au 334e rang en termes de population. 93 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier du Plessis-Sainte-Opportune est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre au Plessis-Sainte-Opportune était de 2 146,5 €/m² en moyenne, et variait entre 1 042 et 2 678 €/m². Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi en 102e position concernant la valeur foncière.
En 2023, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 042 à 2 678 €, et qui atteignait en moyenne 2 146,5 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec 58,03 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 20,02 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 379 € au Plessis-Sainte-Opportune. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 189 euros.
Eure (27)
1 577 €/m²
0 €/m²
1 198
Eure (27)
1 904 €/m²
0 €/m²
442
Eure (27)
1 721 €/m²
0 €/m²
381
Eure (27)
1 868 €/m²
0 €/m²
829
Eure (27)
1 728 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
525
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 870€
257 580€ d’achat
5 290€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve au Plessis-Sainte-Opportune, tablez sur 262 870 € d'investissement, comprenant 257 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 290 euros, dont 1 872 € de taxes, 2 058 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 186€
257 580€ d’achat
18 606€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 276 186 euros, répartis entre 257 580 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 18 606 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 058 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 15 188 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison au Plessis-Sainte-Opportune, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Plessis-Sainte-Opportune se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 358 €/m² en 2018 à 1 205 €/m² en 2020, puis à 2 136 €/m² en 2022. Cette ville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 16,72 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 11,27 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au Plessis-Sainte-Opportune ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 5,4 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
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