Prix du m² à
Romilly-la-Puthenaye (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romilly-la-Puthenaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 691 €/m²
839 €/m² 1 731 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Romilly-la-Puthenaye repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 404 €/m² en 2018 à 1 127 €/m² en 2019, puis à 1 576 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 52e position au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Romilly-la-Puthenaye dépend de l'Eure (27). Elle se situe dans la région de la Normandie. On chiffrait à 321 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 351e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). Les maisons représentaient 97,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier romillon est assez stable avec 7 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Romilly-la-Puthenaye pouvait fluctuer entre 849 et 2 418 € en 2020, et atteignait 1 407,75 € en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 0,28 % d'augmentation en 2 ans.
En 2020, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen de 1 407,75 €/m², et celui-ci oscillait de 849 à 2 418 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 351e position dans le département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 441 euros à Romilly-la-Puthenaye. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 220 €.
Eure (27)
1 904 €/m²
0 €/m²
442
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
240
Eure (27)
2 624 €/m²
0 €/m²
219
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
1 558 €/m²
0 €/m²
212
Eure (27)
1 505 €/m²
0 €/m²
478
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 867€
168 930€ d’achat
3 937€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Romilly-la-Puthenaye nécessite un investissement total d'environ 172 867 € : 168 930 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 937 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 350 €, et les taxes 1 227 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 600€
168 930€ d’achat
12 670€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces représente 181 600 €. Outre les 168 930 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez environ 12 670 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 9 961 € d'impôts, 1 350 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Romilly-la-Puthenaye vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Romilly-la-Puthenaye repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 404 €/m² en 2018 à 1 127 €/m² en 2019, puis à 1 576 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 52e position au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2021 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, avec 3,97 % de hausse.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Romilly-la-Puthenaye, sachez qu'en 2021, 16,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Romilly-la-Puthenaye, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !