Prix du m² à
Bas-Mauco (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bas-Mauco et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 899 €/m²
1 202 €/m² 2 399 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bas-Mauco ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 3 ans, passant de 1 457 €/m² en 2018 à 1 747 €/m² en 2021, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une progression de 1,87 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité se trouvait en 299e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 20,72 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 106 m2
Bas-Mauco
Maison
3 pièces 85 m2
Bas-Mauco
Bas-Mauco fait partie des Landes (40), en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 388 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 188e position au sein des municipalités du département des Landes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Bas-Mauco, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
À Bas-Mauco, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 827 et 2 861 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 827 et 2 861 €/m².
À Bas-Mauco, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 534 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 267 euros.
Landes (40)
1 054 €/m²
0 €/m²
622
Landes (40)
1 952 €/m²
0 €/m²
1 640
Landes (40)
2 376 €/m²
0 €/m²
937
Landes (40)
1 745 €/m²
2 115 €/m²
4 884
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 605€
245 500€ d’achat
5 105€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Bas-Mauco, prévoyez 250 605 € d'investissement : 245 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 105 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 784 €, les émoluments du notaire pour 1 962 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 297€
245 500€ d’achat
17 797€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 263 297 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 245 500 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 17 797 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 14 475 € de taxes et 1 962 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bas-Mauco représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Le budget peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bas-Mauco ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 3 ans, passant de 1 457 €/m² en 2018 à 1 747 €/m² en 2021, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une progression de 1,87 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité se trouvait en 299e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 20,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 715 € en 2019 à 1 747 € en 2021. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec une diminution de 11,11 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bas-Mauco, sachez qu'en 2021, on dénombrait 11 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bas-Mauco, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !