Prix du m² à
Bassignac (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bassignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
723 €/m²
509 €/m² 2 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bassignac repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 010 €/m² en 2018 à 690 €/m² en 2019, puis à 1 271 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 12e position parmi les municipalités du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,03 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cantal, Bassignac est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 221 habitants en 2021, ce qui la place en 119e position parmi les municipalités du département du Cantal. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,8 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (72,5 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 75,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2020. L'immobilier de Bassignac est donc assez stable.
À Bassignac, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 317 et 1 312 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 317 et 1 312 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 456 € à Bassignac, ou 228 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Cantal (15)
1 049 €/m²
0 €/m²
1 084
Cantal (15)
940 €/m²
0 €/m²
367
Cantal (15)
1 381 €/m²
0 €/m²
169
Cantal (15)
792 €/m²
0 €/m²
205
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
111
Cantal (15)
936 €/m²
0 €/m²
1 777
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 865€
78 310€ d’achat
2 555€ de frais
À Bassignac, prévoyez un investissement global de 80 865 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 78 310 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 555 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 626 € d'émoluments du notaire, 569 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 913€
78 310€ d’achat
6 603€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 84 913 euros, dont 78 310 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 603 euros, au sein desquels on retrouve 4 617 € d'impôts, 626 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre future maison à Bassignac, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bassignac repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 010 €/m² en 2018 à 690 €/m² en 2019, puis à 1 271 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 12e position parmi les municipalités du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,03 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bassignac, sachez qu'en 2021, 26,3 % des habitations étaient des appartements, et que 21,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Bassignac du point de vue de l'investissement immobilier !