Prix du m² à
Bazicourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bazicourt repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 506 €/m² en 2018 à 2 167 €/m² en 2022, puis à 2 576 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 207e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Bazicourt fait partie de la région Hauts-de-France. On évaluait à 352 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 364e position parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier bazicourtois est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 697,64 €/m² à Bazicourt, et oscillait de 2 303 à 2 801 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 46e position à l'échelle du département de l'Oise.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 2 303 et 2 801 €/m², et qui atteignait 2 697,64 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 506 €/m² en 2018 à 2 345 €/m² en 2019, puis à 2 698 €/m² en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Bazicourt s'élevait à 814 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 407 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
2 286 €/m²
0 €/m²
1 742
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
2 086 €/m²
2 685 €/m²
12 601
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
557
Oise (60)
2 122 €/m²
1 946 €/m²
1 498
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
247 851€
242 787€ d’achat
5 064€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bazicourt représente un investissement global d'environ 247 851 euros : 242 787 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 064 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 764 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 940 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
260 402€
242 787€ d’achat
17 615€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un coût total de 260 402 €. Cette somme comporte 242 787 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 615 euros. Ce chiffre se divise en 1 940 € d'émoluments du notaire, 14 315 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Bazicourt vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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L'immobilier à Bazicourt repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 506 €/m² en 2018 à 2 167 €/m² en 2022, puis à 2 576 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 207e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bazicourt ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Bazicourt du point de vue de l'investissement immobilier.