Prix du m² à
Saint-Martin-Longueau (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-Longueau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 122 €/m²
1 779 €/m² 3 214 €/m²
Appartement
1 946 €/m²
1 946 €/m² 1 946 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
17 €/m²
16 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-Longueau chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 664 € en 2022 à 2 319 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 310e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Saint-Martin-Longueau est localisée dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 1 442 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 112e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier saint-martinois-longovicien est assez stable. Sur 2023, 15 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 314,5 € à Saint-Martin-Longueau, et fluctuait de 1 584 à 3 030 €. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc à la 112e position en termes de valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait varier entre 1 584 et 3 030 €/m² en 2023. Il atteignait 2 316,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 498 € en 2021 à 2 316 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 967 euros à Saint-Martin-Longueau. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 483 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
322
Oise (60)
2 756 €/m²
0 €/m²
232
Oise (60)
2 086 €/m²
2 685 €/m²
12 601
Oise (60)
2 064 €/m²
2 421 €/m²
1 487
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
557
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
213 010€
208 470€ d’achat
4 540€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Martin-Longueau vous demandera un investissement global d'environ 213 010 euros. Cette somme comporte 208 470 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 540 euros. Ce chiffre se divise en 1 666 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 515 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
223 788€
208 470€ d’achat
15 318€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur 223 788 euros d'investissement : 208 470 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 318 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 12 292 €, et les émoluments du notaire 1 666 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 967€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Saint-Martin-Longueau vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait aller jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-Longueau chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 664 € en 2022 à 2 319 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 310e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est accru de 7,69 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec -12,95 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-Longueau ? Sachez qu'en 2021, 8,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 17,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Martin-Longueau.