Prix du m² à
Bazouges-sur-le-Loir (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazouges-sur-le-Loir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 523 €/m²
1 194 €/m² 2 439 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bazouges Cré sur Loir baissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une réduction de 6,25 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 265e rang au sein du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Bazouges Cré sur Loir se trouve dans le département de la Sarthe. Elle compte parmi les municipalités de la région des Pays de la Loire. La localité recensait 1 951 habitants en 2021, ce qui la place à la 62e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. 95,4 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,9 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier subit un ralentissement à Bazouges Cré sur Loir, avec sur 2024 8 biens vendus, soit -19 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 696,33 € à Bazouges Cré sur Loir. Il fluctuait entre 1 019 et 2 532 €. La valeur foncière change suivant la configuration du logement : 927,27 €/m² en moyenne pour un F2, 1 208,79 €/m² pour un F5+, 1 589,04 €/m² pour un F4, et 3 875 €/m² pour un studio.
En 2024, au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 019 à 2 532 €, et était de 1 696,33 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 6,25 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 738 euros à Bazouges Cré sur Loir. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 369 €.
Sarthe (72)
1 462 €/m²
0 €/m²
1 045
Maine-et-Loire (49)
1 561 €/m²
0 €/m²
3 371
Sarthe (72)
1 623 €/m²
1 754 €/m²
15 185
Maine-et-Loire (49)
1 654 €/m²
0 €/m²
996
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 025€
203 560€ d’achat
4 465€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bazouges Cré sur Loir nécessite un investissement global d'environ 208 025 euros, dont 203 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 465 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 479 € de taxes et 1 626 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 549€
203 560€ d’achat
14 989€ de frais
Tablez sur un coût total de 218 549 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 203 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 989 euros. Ce chiffre se décompose en 1 626 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 003 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Bazouges Cré sur Loir, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazouges Cré sur Loir baissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une réduction de 6,25 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 265e rang au sein du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a baissé de 6,25 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bazouges Cré sur Loir, sachez qu'en 2021, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 3,6 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bazouges Cré sur Loir en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !