Prix du m² à
Beauchamps-sur-Huillard (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauchamps-sur-Huillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
983 €/m²
983 €/m² 983 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen est passé de 1 424 €/m² en 2018 à 1 320 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 5,04 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Beauchamps-sur-Huillard figurait à la 229e position au sein des municipalités du département du Loiret, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 6,72 % sur 2 ans.
Beauchamps-sur-Huillard compte parmi les municipalités du département du Loiret (45). Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. La localité affichait une population de 386 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 216e position à l'échelle du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,4 %). Les maisons représentaient 99,6 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 68 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Beauchamps-sur-Huillard est assez stable. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Beauchamps-sur-Huillard, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 320,42 € en 2023. Il variait de 978 à 2 098 €. Le prix moyen a diminué de 7,3 % en l'espace de 5 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -5,04 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix qui pouvait osciller entre 978 et 2 098 €/m². En moyenne, il atteignait 1 320,42 €/m². Au sein des localités du département du Loiret, cette ville occupait donc le 185e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 525 € à Beauchamps-sur-Huillard, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 262 euros.
Loiret (45)
1 592 €/m²
0 €/m²
370
Loiret (45)
1 091 €/m²
0 €/m²
702
Loiret (45)
1 625 €/m²
0 €/m²
480
Loiret (45)
1 392 €/m²
0 €/m²
1 160
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 227€
158 450€ d’achat
3 777€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Beauchamps-sur-Huillard s'élève à 162 227 €. Cette somme inclut 158 450 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 777 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 266 € de ce montant, les taxes 1 151 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 419€
158 450€ d’achat
11 969€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 170 419 €, comportant 158 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 969 €, dont 1 360 € de frais de débours, 9 343 € d'impôts et 1 266 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Beauchamps-sur-Huillard. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen est passé de 1 424 €/m² en 2018 à 1 320 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec une baisse de 5,04 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Beauchamps-sur-Huillard figurait à la 229e position au sein des municipalités du département du Loiret, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 6,72 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Beauchamps-sur-Huillard, sachez qu'en 2021, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,4 % des logements.
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