Prix du m² à
Quiers-sur-Bézonde (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quiers-sur-Bézonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 392 €/m²
1 030 €/m² 2 173 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Quiers-sur-Bézonde continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère progression ces 5 dernières années, avec une inflation de 2,92 % en 5 ans, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 0,77 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 308e rang au sein du département du Loiret, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,72 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bellegarde-Quiers-sur-Bezonde, Quiers-sur-Bézonde relève du département du Loiret, en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 1 146 habitants, ce qui la place à la 117e position au sein du département du Loiret. Il y avait 78,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 68 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Quiers-sur-Bézonde avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de moins qu'en 2022).
À Quiers-sur-Bézonde, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 937 et 1 884 €, et était de 1 334,75 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 338 € en 2022 à 1 335 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait en moyenne à 1 334,75 €/m². Il variait de 937 à 1 884 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère en fonction de la configuration : comptez 1 048,39 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 100,61 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 1 310,81 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 692,31 €/m² pour une maison d'une pièce, et 1 826,39 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Il fallait compter en moyenne 725 € de taxe foncière à Quiers-sur-Bézonde, ou un prorata temporis de 362 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Loiret (45)
1 592 €/m²
0 €/m²
370
Loiret (45)
983 €/m²
0 €/m²
420
Loiret (45)
1 399 €/m²
0 €/m²
1 725
Loiret (45)
2 200 €/m²
0 €/m²
184
Loiret (45)
1 146 €/m²
0 €/m²
223
Loiret (45)
1 472 €/m²
0 €/m²
381
Loiret (45)
1 804 €/m²
0 €/m²
310
Loiret (45)
1 743 €/m²
0 €/m²
791
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
123 320€
120 127€ d’achat
3 193€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Quiers-sur-Bézonde s'élève à 123 320 euros, incluant 120 127 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 193 €, qui se décomposent en 873 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 960 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 530€
120 127€ d’achat
9 403€ de frais
Vous devez tabler sur 129 530 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m². Outre les 120 127 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 9 403 euros. Les taxes constituent 7 083 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 960 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Quiers-sur-Bézonde, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quiers-sur-Bézonde continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère progression ces 5 dernières années, avec une inflation de 2,92 % en 5 ans, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 0,77 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 308e rang au sein du département du Loiret, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,72 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a baissé de 10 %. Quant au prix moyen, il a connu une légère diminution, avec une réduction de 0,22 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Quiers-sur-Bézonde, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,8 % des domiciles, et qu'on observait 20,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Quiers-sur-Bézonde sur le plan de l'investissement immobilier.