Prix du m² à
Beaugeay (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaugeay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 254 €/m²
1 986 €/m² 2 594 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaugeay ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 696 € en 2018 à 2 495 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 30,49 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 103e rang parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 108 m2
Beaugeay
Maison
4 pièces 107 m2
Beaugeay
Tout savoir sur Beaugeay Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de la Charente-Maritime, Beaugeay est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 785 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 180e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime. 88,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2022. L'immobilier beaugeatin est donc plutôt stable.
À Beaugeay, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 306,79 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 878 à 2 904 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 86e rang au sein du département de la Charente-Maritime.
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité oscillait entre 1 901 et 2 904 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 358,92 €/m². La valeur foncière d'une maison change selon sa taille : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 333,66 €/m², et une maison de quatre pièces 2 114,07 €/m².
À Beaugeay, la taxe foncière moyenne atteignait 685 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 342 €.
Charente-Maritime (17)
2 327 €/m²
0 €/m²
554
Charente-Maritime (17)
2 115 €/m²
6 361 €/m²
2 673
Charente-Maritime (17)
1 971 €/m²
3 833 €/m²
686
Charente-Maritime (17)
2 671 €/m²
4 773 €/m²
2 970
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
216 901€
212 302€ d’achat
4 599€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beaugeay vous demandera un coût global d'environ 216 901 euros, comportant 212 302 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 599 €, dont 1 696 € d'émoluments du notaire, 1 543 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 876€
212 302€ d’achat
15 574€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 227 876 euros. Cette somme comprend 212 302 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 574 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 696 €, les impôts pour 12 518 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Beaugeay représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaugeay ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 696 € en 2018 à 2 495 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 30,49 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 103e rang parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 15 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, avec une réduction de 11,03 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Beaugeay, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,9 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 11,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Beaugeay.