Prix du m² à
Moëze (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moëze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 327 €/m²
1 736 €/m² 3 020 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moëze se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 570 € en 2018 à 1 552 € en 2020, puis à 2 594 € en 2022. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 34e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 23,44 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 82 m2
Moëze
Maison
4 pièces 86 m2
Moëze
Maison
4 pièces 88,50 m2
Moëze
Maison
3 pièces 99 m2
Moëze
Tout savoir sur Moëze Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Moëze fait partie de la Charente-Maritime (17). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 597 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 229e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des habitations. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Moëze est plutôt stable.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Moëze, pour un prix au m² compris entre 1 431 et 3 096 €.
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 431 et 3 096 €/m².
Il fallait compter en moyenne 598 euros de taxe foncière à Moëze, ou un prorata de 299 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
2 254 €/m²
0 €/m²
760
Charente-Maritime (17)
1 950 €/m²
0 €/m²
344
Charente-Maritime (17)
2 065 €/m²
0 €/m²
1 183
Charente-Maritime (17)
2 671 €/m²
4 773 €/m²
2 970
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
207 946€
203 482€ d’achat
4 464€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Moëze est de 207 946 € : 203 482 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 464 €. Au sein de ce chiffre, 1 626 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 478 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 466€
203 482€ d’achat
14 984€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 218 466 euros. Ce montant comprend 203 482 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 14 984 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 626 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 998 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Moëze. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moëze se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 570 € en 2018 à 1 552 € en 2020, puis à 2 594 € en 2022. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 34e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 23,44 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 24,61 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moëze, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,1 % de locataires, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Pour plus de détails sur l'attractivité de Moëze en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !