Prix du m² à
Saint-Jean-d'Angle (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-d'Angle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 971 €/m²
1 826 €/m² 2 282 €/m²
Appartement
3 833 €/m²
3 833 €/m² 3 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Jean-d'Angle repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 10,47 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait en 258e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Terrain
Saint-Jean-d'Angle
Tout savoir sur Saint-Jean-d'Angle Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Jean-d'Angle relève du département de la Charente-Maritime. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 696 habitants, ce qui la place au 207e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-d'Angle. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Jean-d'Angle, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 649,71 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 437 et 4 500 €. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait donc la 80e position pour ce qui est de la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la ville oscillait de 1 437 à 3 052 €/m² en 2023, et était en moyenne de 2 201,17 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 688 €/m² en 2018 à 2 201 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 13,1 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 743 euros à Saint-Jean-d'Angle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 371 €.
Charente-Maritime (17)
2 254 €/m²
0 €/m²
760
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
604
Charente-Maritime (17)
2 092 €/m²
0 €/m²
597
Charente-Maritime (17)
2 115 €/m²
6 361 €/m²
2 673
Charente-Maritime (17)
2 488 €/m²
2 041 €/m²
1 984
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 487€
198 105€ d’achat
4 382€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Jean-d'Angle s'élève à 202 487 €, dont 198 105 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 382 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 583 € d'émoluments du notaire et 1 439 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 729€
198 105€ d’achat
14 624€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 212 729 euros. Ce montant comprend 198 105 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 624 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 583 €, et les taxes 11 681 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 743€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Jean-d'Angle, tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-d'Angle repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 10,47 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait en 258e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 740 €/m² en 2022 à 2 453 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec + 42,86 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-d'Angle, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,6 % des logements, et que les locataires constituaient 23 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-d'Angle, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !