Prix du m² à
Beaulieu (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 229 €/m²
598 €/m² 1 662 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaulieu connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 913 € en 2019 à 945 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait à la 199e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,43 % sur 2 ans.
Beaulieu est une localité du département de l'Indre. Elle se situe en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 52 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette municipalité occupait donc la 222e position en ce qui concerne la population. On notait 77,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 82,8 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beaulieu. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Beaulieu, cinq biens ont été achetés en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 571 et 1 596 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2021, pour un prix qui variait entre 571 et 1 596 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 347 euros à Beaulieu, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 173 €.
Indre (36)
686 €/m²
0 €/m²
89
Indre (36)
806 €/m²
748 €/m²
1 076
Haute-Vienne (87)
1 070 €/m²
657 €/m²
255
Haute-Vienne (87)
1 031 €/m²
0 €/m²
190
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 449€
113 360€ d’achat
3 089€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Beaulieu se chiffre autour de 116 449 euros : 113 360 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 089 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 824 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 906 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 499€
113 360€ d’achat
8 139€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 121 499 euros, dont 113 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 139 €, dont 1 360 € de frais de débours, 906 € d'émoluments du notaire et 5 874 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Beaulieu va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaulieu connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 913 € en 2019 à 945 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait à la 199e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,43 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Beaulieu, sachez qu'en 2021, 22,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Beaulieu sur le plan de l'investissement immobilier.