Prix du m² à
Bonneuil (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
686 €/m²
518 €/m² 1 144 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 910 € en 2018 à 1 188 € en 2019.
Bonneuil se trouve dans le département de l'Indre (36), en Centre-Val de Loire. On évaluait à 75 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 218e position parmi les municipalités du département de l'Indre. Il y avait 70,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,8 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 57 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bonneuil puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Bonneuil en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 600 et 1 333 €.
Dans la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 600 et 1 333 €/m².
À Bonneuil, la taxe foncière moyenne était de 378 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 189 euros.
Indre (36)
1 229 €/m²
0 €/m²
62
Indre (36)
806 €/m²
748 €/m²
1 076
Haute-Vienne (87)
1 031 €/m²
0 €/m²
190
Haute-Vienne (87)
1 336 €/m²
0 €/m²
124
Indre (36)
969 €/m²
0 €/m²
136
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 129€
96 300€ d’achat
2 829€ de frais
À Bonneuil, comptez un investissement global de 99 129 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En plus des 96 300 euros pour l'acquisition du bien, vous devez prévoir 2 829 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 700 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 769 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 419€
96 300€ d’achat
7 119€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 103 419 euros, dont 96 300 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 7 119 €, au sein desquels on retrouve 769 € d'émoluments du notaire, 4 990 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bonneuil a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 910 € en 2018 à 1 188 € en 2019.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bonneuil, sachez qu'en 2021, il y avait 29,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonneuil.