Prix du m² à
Beaumont-du-Lac (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-du-Lac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 998 €/m²
1 329 €/m² 2 666 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beaumont-du-Lac ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 128,42 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 70,8 % en l'espace de 2 ans. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Vienne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,13 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 154 m2
Beaumont-du-Lac
Tout savoir sur Beaumont-du-Lac Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Beaumont-du-Lac est localisée dans le département de la Haute-Vienne, en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 139 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 175e position au sein des localités du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires constituaient 82,9 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (68,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 66,2 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier de Beaumont-du-Lac est assez stable. Sur 2023, on recense 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 250,42 € à Beaumont-du-Lac. Il pouvait fluctuer entre 708 et 1 854 €. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec une hausse de 35,57 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'amplifier avec 27,42 % d'augmentation depuis 2 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité oscillait de 708 à 1 854 €/m², et était en moyenne de 1 250,42 €/m². Au sein des villes du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait donc la 69e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 564 euros à Beaumont-du-Lac, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 282 €.
Creuse (23)
1 160 €/m²
633 €/m²
389
Haute-Vienne (87)
1 145 €/m²
0 €/m²
475
Haute-Vienne (87)
895 €/m²
0 €/m²
952
Creuse (23)
1 514 €/m²
0 €/m²
569
Haute-Vienne (87)
1 181 €/m²
0 €/m²
99
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 699€
150 050€ d’achat
3 649€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Beaumont-du-Lac, vous devez prévoir 153 699 € d'investissement. En dehors des 150 050 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 3 649 euros. Cette somme se partage en 1 090 € de taxes, 1 199 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 456€
150 050€ d’achat
11 406€ de frais
Tablez sur un investissement total de 161 456 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 150 050 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 11 406 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 8 847 €, et les émoluments du notaire 1 199 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Beaumont-du-Lac ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaumont-du-Lac ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 128,42 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 70,8 % en l'espace de 2 ans. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Vienne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,13 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Beaumont-du-Lac, sachez qu'on comptait en 2021 15,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 28,6 % des habitations.
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