Prix du m² à
Beaumont-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 930 €/m²
2 468 €/m² 5 084 €/m²
Appartement
3 347 €/m²
3 269 €/m² 6 723 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaumont-en-Auge diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 4 156 € en 2022 à 3 845 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité occupait la 341e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Beaumont-en-Auge compte parmi les municipalités de la région Normandie. On estimait à 398 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 255e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 76,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 89,7 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Beaumont-en-Auge. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente -8 ventes comparé à 2021.
À Beaumont-en-Auge, les biens à vendre avaient un prix moyen de 4 475,71 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 2 439 et 9 432 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 66,58 % sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 41,29 % en 2 ans.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 2 439 à 9 432 €. En moyenne, il s'élevait à 5 187,5 €. Cette ville se classait donc parmi les plus chères du département du Calvados.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 644 euros à Beaumont-en-Auge, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 322 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
2 631 €/m²
0 €/m²
370
Calvados (14)
2 705 €/m²
0 €/m²
114
Calvados (14)
3 367 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
3 374 €/m²
0 €/m²
427
Calvados (14)
4 409 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
2 074 €/m²
0 €/m²
276
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
633 357€
622 500€ d’achat
10 857€ de frais
À Beaumont-en-Auge, tablez sur 633 357 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 622 500 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 857 euros, qui se partagent en 4 974 € d'émoluments du notaire, 4 523 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
665 538€
622 500€ d’achat
43 038€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 665 538 euros. Ce chiffre inclut 622 500 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 43 038 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 36 704 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 4 974 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Beaumont-en-Auge a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumont-en-Auge diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 4 156 € en 2022 à 3 845 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité occupait la 341e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 6,63 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 17 €/mois à 15 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a connu un recul de 7,48 %.
Si vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier à Beaumont-en-Auge, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaumont-en-Auge, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !