Prix du m² à
Bourgeauville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourgeauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 3 ans, passant de 4 767 € en 2018 à 3 418 € en 2021, et sa diminution tend à s'intensifier avec -20,88 % entre 2019 et 2021. Au niveau du département du Calvados, Bourgeauville se classait à la 207e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 15,49 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Bourgeauville se situe dans la région Normandie. La localité comptait 98 habitants en 2021, ce qui la place au 402e rang à l'échelle du département du Calvados. On remarquait 77,1 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2020 (soit +3 ventes comparé à 2018) on peut noter que l'immobilier de Bourgeauville est plutôt stable.
À Bourgeauville, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 3 225,42 € en 2020, et oscillait entre 1 844 et 4 576 €. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 4 767 € en 2018 à 3 225 € en 2020.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait fluctuer de 1 844 à 4 576 € en 2020. En moyenne, il s'élevait à 3 338,17 €. Cette ville faisait donc partie des plus chères du département du Calvados.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 595 euros à Bourgeauville, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 297 €.
Calvados (14)
2 467 €/m²
0 €/m²
429
Calvados (14)
3 930 €/m²
3 347 €/m²
413
Calvados (14)
3 117 €/m²
2 842 €/m²
212
Calvados (14)
3 367 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
4 167 €/m²
0 €/m²
168
Calvados (14)
2 074 €/m²
0 €/m²
276
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
408 051€
400 580€ d’achat
7 471€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Bourgeauville représente 408 051 €, incluant 400 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 471 euros, au sein desquels on retrouve 2 911 € d'impôts, 3 201 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
428 760€
400 580€ d’achat
28 180€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 428 760 euros, dont en moyenne 400 580 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 28 180 euros. Ce chiffre se décompose en 3 201 € d'émoluments du notaire, 23 619 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bourgeauville ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 3 ans, passant de 4 767 € en 2018 à 3 418 € en 2021, et sa diminution tend à s'intensifier avec -20,88 % entre 2019 et 2021. Au niveau du département du Calvados, Bourgeauville se classait à la 207e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 15,49 % sur 2 ans.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bourgeauville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,8 % des habitants. En outre, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bourgeauville sur le plan de l'investissement immobilier.