Prix du m² à
Glanville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 367 €/m²
2 900 €/m² 3 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Glanville décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 678 €/m² en 2021 à 3 349 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 360e rang au niveau du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Glanville est localisée dans la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 161 habitants en 2021, ce qui la place en 371e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Glanville avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020).
À Glanville, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 685 et 3 640 €.
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 2 685 et 3 640 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 708 euros à Glanville, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 354 €.
Calvados (14)
3 930 €/m²
3 347 €/m²
413
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
4 409 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
4 167 €/m²
0 €/m²
168
Calvados (14)
7 446 €/m²
6 649 €/m²
853
Calvados (14)
4 426 €/m²
0 €/m²
191
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 812€
359 960€ d’achat
6 852€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Glanville se chiffre autour de 366 812 €. Ce chiffre comprend 359 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 852 €. Les émoluments du notaire constituent 2 876 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 2 615 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 420€
359 960€ d’achat
25 460€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 385 420 euros, dont en moyenne 359 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 25 460 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 876 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 21 224 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Glanville, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Glanville décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 678 €/m² en 2021 à 3 349 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 360e rang au niveau du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu un recul de 8,95 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 17 €/mois à 20 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Glanville, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,1 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
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