Prix du m² à
Saint-Étienne-la-Thillaye (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-la-Thillaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 409 €/m²
2 526 €/m² 5 009 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 3 110 €/m² en 2018 à 2 947 €/m² en 2020, puis à 4 339 €/m² en 2022. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se trouvait en 80e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 19,29 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Saint-Étienne-la-Thillaye est située en Normandie. On estimait à 375 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 264e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 59,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier stéphanois est plutôt stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Étienne-la-Thillaye, pour un prix au m² compris entre 1 963 et 4 947 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 963 et 4 947 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 724 euros à Saint-Étienne-la-Thillaye. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 362 €.
Calvados (14)
3 930 €/m²
3 347 €/m²
413
Calvados (14)
3 990 €/m²
5 298 €/m²
365
Calvados (14)
3 675 €/m²
0 €/m²
219
Calvados (14)
3 367 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
3 374 €/m²
0 €/m²
427
Calvados (14)
4 108 €/m²
0 €/m²
410
Calvados (14)
7 446 €/m²
6 649 €/m²
853
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
444 895€
436 870€ d’achat
8 025€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Étienne-la-Thillaye s'élève à 444 895 €. Ce montant comprend 436 870 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 8 025 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 491 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 3 174 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
467 480€
436 870€ d’achat
30 610€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 467 480 euros, dont 436 870 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 30 610 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 3 491 € d'émoluments du notaire et 25 759 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Étienne-la-Thillaye vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 3 110 €/m² en 2018 à 2 947 €/m² en 2020, puis à 4 339 €/m² en 2022. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se trouvait en 80e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 19,29 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Saint-Étienne-la-Thillaye. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 18 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 3 355 € à 4 386 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, 2,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 17,1 % des habitants.
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