Prix du m² à
Barc (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 577 €/m²
1 202 €/m² 1 848 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Barc continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 531 € en 2018 à 1 768 € en 2021, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une croissance de 6,38 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 448e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,72 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Barc compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 1 156 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 108e rang à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Barc. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe -6 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Barc, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 418 et 2 191 €/m². Il était de 1 204,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 531 € en 2018 à 1 768 € en 2021, puis à 1 205 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen de 1 204,83 €/m². Il variait de 418 à 2 191 €/m². Cette localité figurait ainsi parmi les moins chères du département de l'Eure.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 382 € à Barc, ou 191 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 684 €/m²
1 679 €/m²
2 410
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
676
Eure (27)
1 721 €/m²
0 €/m²
381
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
2 183 €/m²
0 €/m²
330
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 146€
144 580€ d’achat
3 566€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Barc nécessite un investissement global d'environ 148 146 €, comportant 144 580 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 566 euros, dont 1 360 € de débours, 1 155 € d'émoluments du notaire et 1 051 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 620€
144 580€ d’achat
11 040€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 155 620 euros, dont en moyenne 144 580 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 040 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 525 € et les émoluments du notaire pour 1 155 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Barc vous reviendra à environ 103 200 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barc continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 531 € en 2018 à 1 768 € en 2021, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une croissance de 6,38 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 448e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru entre 2021 et 2023 à Barc. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a baissé de 31,84 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 11,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Barc, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !