Prix du m² à
Barc (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 430 €/m²
942 €/m² 2 213 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Barc repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 649 € en 2018 à 1 874 € en 2021, puis à 1 478 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait au 521e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Barc est une municipalité du département de l'Eure. Elle dépend de la région Normandie. En 2020, la localité comptait 1 155 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 108e rang à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. On y trouve une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Barc est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 478 € à Barc. Il pouvait varier de 942 à 2 213 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 442 €/m² en 2022 à 1 478 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 365 euros à Barc. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 182 €.
Eure (27)
1 693 €/m²
1 058 €/m²
2 410
Eure (27)
1 727 €/m²
0 €/m²
676
Eure (27)
1 293 €/m²
0 €/m²
381
Eure (27)
1 618 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
1 813 €/m²
0 €/m²
330
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 426€
177 360€ d’achat
4 066€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Barc est de 181 426 euros. Comptez en effet 177 360 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 066 €. Au sein de ce chiffre, 1 417 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 289 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 595€
177 360€ d’achat
13 235€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 190 595 euros d'investissement : 177 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 13 235 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 417 €, et les impôts 10 458 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Barc ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Barc, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barc repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 649 € en 2018 à 1 874 € en 2021, puis à 1 478 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait au 521e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec 21,13 % de réduction.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Barc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 11,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Barc, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !