Prix du m² à
Beaune-d'Allier (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaune-d'Allier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 268 €/m²
961 €/m² 1 423 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaune-d'Allier grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec 14,66 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité figurait en 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 16,15 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 112 m2
Beaune-d'Allier
Maison
4 pièces 110 m2
Beaune-d'Allier
Localisée dans le département de l'Allier, Beaune-d'Allier fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale s'élevait à 290 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 192e position au sein des localités du département de l'Allier. Il y avait 87,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Beaune-d'Allier puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Beaune-d'Allier variait de 557 à 1 761 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 087,33 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait donc en 99e position au sein des municipalités du département de l'Allier.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 087,33 € dans la ville. Il pouvait fluctuer entre 557 et 1 761 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec 14,66 % de hausse en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018.
À Beaune-d'Allier, les impôts locaux moyens s'élevaient à 431 €, soit un prorata de 215 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Allier (03)
1 230 €/m²
0 €/m²
227
Allier (03)
1 145 €/m²
493 €/m²
320
Puy-de-Dôme (63)
1 103 €/m²
0 €/m²
563
Allier (03)
1 196 €/m²
0 €/m²
176
Allier (03)
245 €/m²
0 €/m²
208
Allier (03)
1 437 €/m²
0 €/m²
157
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 831€
130 480€ d’achat
3 351€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Beaune-d'Allier, vous devez tabler sur 133 831 € d'investissement. Cette somme comprend 130 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 351 €. Ce montant se divise en 1 043 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 948 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 576€
130 480€ d’achat
10 096€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un coût global de 140 576 euros : 130 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 10 096 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 693 €, les émoluments du notaire pour 1 043 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Beaune-d'Allier ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaune-d'Allier grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec 14,66 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité figurait en 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 16,15 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, avec une chute de 25 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 948 € à 1 087 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beaune-d'Allier, sachez qu'on observait 11,2 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 0,9 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Beaune-d'Allier sur le plan de l'investissement immobilier !