Prix du m² à
Louroux-de-Beaune (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louroux-de-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
1 152 €/m² 1 240 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 200 € en 2018 à 689 € en 2020.
Maison
4 pièces 125 m2
Louroux-de-Beaune
Tout savoir sur Louroux-de-Beaune Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Allier (03), Louroux-de-Beaune compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 168 habitants, ce qui la place en 252e position au sein du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,5 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Louroux-de-Beaune est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont eu lieu à Louroux-de-Beaune en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 772 et 2 031 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² compris entre 772 et 2 031 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Louroux-de-Beaune, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 euros, contre 456 € pour une année complète.
Allier (03)
1 268 €/m²
0 €/m²
291
Allier (03)
932 €/m²
0 €/m²
1 000
Allier (03)
1 145 €/m²
493 €/m²
320
Allier (03)
951 €/m²
0 €/m²
711
Allier (03)
245 €/m²
0 €/m²
208
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 303€
127 990€ d’achat
3 313€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Louroux-de-Beaune se chiffre autour de 131 303 euros, répartis entre 127 990 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 313 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 930 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 023 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 919€
127 990€ d’achat
9 929€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 137 919 euros d'investissement. Ce montant comporte 127 990 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 929 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 7 547 € de taxes et 1 023 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Louroux-de-Beaune. L'enveloppe pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 200 € en 2018 à 689 € en 2020.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Louroux-de-Beaune, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 13,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Louroux-de-Beaune, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !