Prix du m² à
Beaupouyet (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaupouyet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 524 €/m²
1 393 €/m² 1 623 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beaupouyet diminue de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, avec une réduction de 1,37 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 6,2 % sur 2 ans.
Beaupouyet se situe dans le département de la Dordogne, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 542 habitants en 2021. Au sein du département de la Dordogne, cette localité figurait ainsi au 167e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 86 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Beaupouyet est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Beaupouyet, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui variait entre 1 370 et 3 055 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 370 et 3 055 €/m².
Si vous achetiez au mois de juin à Beaupouyet, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 €, contre 534 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
1 853 €/m²
0 €/m²
169
Dordogne (24)
1 957 €/m²
0 €/m²
222
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
233
Dordogne (24)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 025
Dordogne (24)
1 279 €/m²
0 €/m²
978
Dordogne (24)
1 458 €/m²
0 €/m²
1 719
Dordogne (24)
1 843 €/m²
0 €/m²
147
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 615€
215 960€ d’achat
4 655€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Beaupouyet est de 220 615 €, dont en moyenne 215 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 655 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 726 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 569 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 779€
215 960€ d’achat
15 819€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 231 779 euros, comportant 215 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 819 euros, qui se partagent en 1 726 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 734 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Beaupouyet représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaupouyet diminue de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, avec une réduction de 1,37 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 6,2 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement décru, avec -30,43 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 12 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Beaupouyet ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,8 % des habitations, et qu'il y avait 13,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaupouyet, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !