Prix du m² à
Saint-Géraud-de-Corps (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Géraud-de-Corps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 957 €/m²
1 790 €/m² 3 448 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Géraud-de-Corps se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 245 € en 2018 à 1 101 € en 2020, puis à 2 666 € en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Dordogne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Dordogne, Saint-Géraud-de-Corps fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 222 habitants. Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité figurait donc au 310e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 84 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Géraud-de-Corps puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2019, soit +5 ventes par rapport 2017.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Géraud-de-Corps variait de 908 à 2 598 € en 2019. Il était de 1 670,5 € en moyenne. En 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 34,14 % de hausse.
En 2019, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen de 1 670,5 €/m². Il pouvait fluctuer entre 908 et 2 598 €/m². Dans le département de la Dordogne, cette ville occupait ainsi le 41e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 759 euros à Saint-Géraud-de-Corps, ou 379 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 524 €/m²
0 €/m²
491
Dordogne (24)
1 853 €/m²
0 €/m²
169
Dordogne (24)
1 485 €/m²
0 €/m²
302
Dordogne (24)
1 770 €/m²
0 €/m²
794
Dordogne (24)
1 138 €/m²
0 €/m²
499
Dordogne (24)
1 843 €/m²
0 €/m²
147
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 878€
200 460€ d’achat
4 418€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Géraud-de-Corps représente un coût global d'environ 204 878 euros, répartis entre 200 460 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 418 €. Cette somme se décompose en 1 602 € d'émoluments du notaire, 1 457 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 241€
200 460€ d’achat
14 781€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 215 241 euros d'investissement. Tablez en effet sur 200 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 781 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 11 820 €, et les émoluments du notaire 1 602 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Géraud-de-Corps vont nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Géraud-de-Corps se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 245 € en 2018 à 1 101 € en 2020, puis à 2 666 € en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Dordogne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte baisse en 2 ans à Saint-Géraud-de-Corps. Le loyer moyen au m² a chuté de 22,22 %, pendant que le prix moyen connaissait une réduction de 11,57 %.
Cependant, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on observait 17,3 % de locataires en 2021. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Géraud-de-Corps du point de vue de l'investissement immobilier.