Prix du m² à
Saint-Martial-d'Artenset (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martial-d'Artenset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
596 €/m² 2 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2020, avec + 40,1 % en l'espace de 2 ans.
Saint-Martial-d'Artenset se trouve dans le département de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 943 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 92e position parmi les villes du département de la Dordogne. On dénombrait 76,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Martial-d'Artenset. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 13 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Martial-d'Artenset, pour un prix au m² qui fluctuait entre 606 et 2 344 €.
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 606 et 2 344 €/m².
À Saint-Martial-d'Artenset, la taxe foncière moyenne était de 683 €, soit un prorata de 341 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Dordogne (24)
1 524 €/m²
0 €/m²
491
Dordogne (24)
1 606 €/m²
1 459 €/m²
5 466
Dordogne (24)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 025
Dordogne (24)
1 138 €/m²
0 €/m²
499
Dordogne (24)
1 843 €/m²
0 €/m²
147
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 837€
162 990€ d’achat
3 847€ de frais
À Saint-Martial-d'Artenset, vous devrez tabler sur un investissement global de 166 837 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 162 990 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 847 €. Cette somme se décompose en 1 302 € d'émoluments du notaire, 1 184 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 263€
162 990€ d’achat
12 273€ de frais
Vous devrez compter 175 263 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 162 990 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 273 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 302 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 610 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Saint-Martial-d'Artenset. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2020, avec + 40,1 % en l'espace de 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec + 40,1 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Martial-d'Artenset, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,1 % des habitants, et que 2,5 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Martial-d'Artenset, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !