Prix du m² à
Beaupuy (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaupuy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 185 €/m²
1 284 €/m² 2 832 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaupuy continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 30,97 % en 6 ans, cependant son inflation tend à se modérer, avec une hausse de 9,09 % en 2 ans. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait la 192e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,45 % sur 2 ans.
Beaupuy est localisée dans l'agglomération de Marmande. Elle est une localité du département du Lot-et-Garonne, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 1 648 habitants, ce qui la place au 37e rang parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. On comptait 83,1 % de propriétaires. 98,2 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Beaupuy puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Beaupuy, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour un prix qui oscillait entre 1 017 et 3 279 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour un prix au m² compris entre 1 017 et 3 279 €.
Il fallait compter en moyenne 1 091 € d'impôts locaux à Beaupuy, ou un prorata temporis de 545 euros si vous achetiez au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
2 232 €/m²
0 €/m²
871
Lot-et-Garonne (47)
1 613 €/m²
1 453 €/m²
17 949
Lot-et-Garonne (47)
1 888 €/m²
0 €/m²
582
Lot-et-Garonne (47)
1 325 €/m²
0 €/m²
3 143
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 103€
242 050€ d’achat
5 053€ de frais
À Beaupuy, vous devrez compter un investissement total de 247 103 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 242 050 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 053 euros. Au sein de cette somme, 1 934 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 759 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 616€
242 050€ d’achat
17 566€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 259 616 euros d'investissement, répartis entre 242 050 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 17 566 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 272 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 934 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 091€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Beaupuy vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaupuy continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 30,97 % en 6 ans, cependant son inflation tend à se modérer, avec une hausse de 9,09 % en 2 ans. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait la 192e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,45 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 849 € en 2022 à 2 017 € en 2024. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beaupuy, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Beaupuy, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !