Prix du m² à
Beaupuy (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaupuy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
1 325 €/m² 1 761 €/m²
Appartement
1 295 €/m²
1 295 €/m² 1 295 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaupuy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 926 €/m² en 2018 à 1 194 €/m² en 2022, puis à 2 404 €/m² en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 1,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne (82), Beaupuy se trouve en Occitanie. En 2021, sa population totale atteignait 268 habitants. Au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait ainsi la 123e position en ce qui concerne la population. Il y avait 89,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier se porte bien à Beaupuy avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +6 ventes comparé à 2020).
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 194,17 €/m² à Beaupuy, et celui-ci pouvait varier de 650 à 2 475 €/m². Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait donc la 107e position en termes de valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 650 et 2 475 €/m² en 2022. Il atteignait 1 194,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte baisse en l'espace de 4 ans, passant de 1 926 € en 2018 à 1 194 € en 2022, cependant sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec -10,83 % entre 2020 et 2022.
À Beaupuy, la taxe foncière moyenne était de 676 €, soit un prorata temporis de 338 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
114
Tarn-et-Garonne (82)
1 531 €/m²
0 €/m²
636
Haute-Garonne (31)
1 432 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Garonne (31)
1 969 €/m²
1 196 €/m²
939
Tarn-et-Garonne (82)
2 290 €/m²
0 €/m²
795
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 846€
143 300€ d’achat
3 546€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Beaupuy, tablez sur un investissement total de 146 846 euros. Cette somme comporte 143 300 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 546 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 145 € de cette somme, les impôts 1 041 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 254€
143 300€ d’achat
10 954€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 154 254 euros d'investissement, comprenant 143 300 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 954 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 8 449 € de taxes et 1 145 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Beaupuy, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaupuy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 926 €/m² en 2018 à 1 194 €/m² en 2022, puis à 2 404 €/m² en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 1,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Beaupuy. Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 100 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 101,34 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Beaupuy sur le plan de l'investissement immobilier.