Prix du m² à
Beaurainville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 410 €/m²
915 €/m² 2 238 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beaurainville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 59,4 % en 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 31,84 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait en 236e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Beaurainville fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 2 050 habitants en 2021, ce qui la place au 146e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. On remarquait 66 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,8 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -16 ventes comparé à 2022. L'immobilier de Beaurainville connaît donc un ralentissement.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Beaurainville, pour un prix compris entre 811 et 2 509 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 811 et 2 509 €.
À Beaurainville, les impôts locaux moyens atteignaient 1 174 €, soit un prorata temporis de 587 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 684 €/m²
0 €/m²
1 857
Pas-de-Calais (62)
1 658 €/m²
0 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
1 458 €/m²
0 €/m²
249
Pas-de-Calais (62)
1 427 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
1 389 €/m²
0 €/m²
971
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 995€
133 597€ d’achat
3 398€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Beaurainville s'élève à 136 995 € : 133 597 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 398 €. Au sein de cette somme, 1 067 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 971 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 902€
133 597€ d’achat
10 305€ de frais
Tablez sur un investissement total de 143 902 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 133 597 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 10 305 euros de frais de notaire, dont 1 067 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 877 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 174€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Beaurainville. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaurainville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 59,4 % en 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 31,84 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait en 236e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec un recul de 24,56 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Beaurainville, sachez qu'en 2021, 33,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,7 % des domiciles.
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