Prix du m² à
Marenla (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marenla et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 427 €/m²
1 427 €/m² 1 427 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marenla se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 504 € en 2023 à 1 434 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 675e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,36 % sur 2 ans.
Marenla fait partie du département du Pas-de-Calais. Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 246 habitants. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc au 544e rang en ce qui concerne la population. On remarquait 84,3 % de propriétaires. 99,2 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Marenla est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2020.
À Marenla, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 359 et 2 043 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 359 et 2 043 €.
À Marenla, les impôts locaux moyens étaient de 502 €, soit un prorata de 251 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 793 €/m²
0 €/m²
266
Pas-de-Calais (62)
1 410 €/m²
0 €/m²
2 083
Pas-de-Calais (62)
1 560 €/m²
0 €/m²
844
Pas-de-Calais (62)
1 458 €/m²
0 €/m²
249
Pas-de-Calais (62)
1 759 €/m²
0 €/m²
81
Pas-de-Calais (62)
2 102 €/m²
0 €/m²
294
Pas-de-Calais (62)
2 030 €/m²
0 €/m²
160
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 127€
187 900€ d’achat
4 227€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Marenla vous demandera un investissement global d'environ 192 127 €. Tablez en effet sur 187 900 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 227 euros. Les taxes constituent 1 365 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 501 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 840€
187 900€ d’achat
13 940€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 201 840 € pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 187 900 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 13 940 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 079 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 501 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Marenla vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marenla se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 504 € en 2023 à 1 434 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 675e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,36 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Marenla, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Marenla du point de vue de l'investissement immobilier.