Prix du m² à
Maresquel-Ecquemicourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maresquel-Ecquemicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 389 €/m²
932 €/m² 1 671 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Maresquel-Ecquemicourt diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,67 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 550e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Maresquel-Ecquemicourt est une municipalité de l'agglomération de Beaurainville. Elle se trouve en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. On évaluait à 1 048 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 243e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 71,5 % des habitants. Les maisons constituaient 89,6 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier maresquellois est assez stable.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Maresquel-Ecquemicourt, pour une valeur foncière qui oscillait entre 672 et 2 142 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 672 et 2 142 €.
À Maresquel-Ecquemicourt, le montant moyen des impôts locaux atteignait 789 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 394 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 500 €/m²
0 €/m²
770
Pas-de-Calais (62)
1 410 €/m²
0 €/m²
2 083
Pas-de-Calais (62)
1 684 €/m²
0 €/m²
1 857
Pas-de-Calais (62)
1 658 €/m²
0 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
1 642 €/m²
0 €/m²
641
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 570€
119 389€ d’achat
3 181€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Maresquel-Ecquemicourt représente 122 570 euros, répartis entre 119 389 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 181 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 954 € d'émoluments du notaire, 867 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 742€
119 389€ d’achat
9 353€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 128 742 euros, comprenant 119 389 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 353 euros, qui se décomposent en 954 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 040 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Maresquel-Ecquemicourt vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maresquel-Ecquemicourt diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,67 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 550e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une réduction de 8,67 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Maresquel-Ecquemicourt, sachez qu'en 2021, 2,3 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 28,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Maresquel-Ecquemicourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !