Prix du m² à
Beauronne (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 153 €/m²
868 €/m² 2 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beauronne poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 75,2 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 40,71 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 89e position au sein du département de la Dordogne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Beauronne est une localité du département de la Dordogne, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 368 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 231e position au sein des localités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,1 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84 % des logements. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Beauronne est donc plutôt stable.
À Beauronne, en 2023, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 770 et 3 305 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 786,75 €/m². Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait ainsi la 100e position en termes de valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 786,75 €/m² en 2023. Elle pouvait fluctuer entre 770 et 3 305 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec une progression de 75,2 % sur les 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 40,71 % en l'espace de 2 ans.
À Beauronne, la taxe foncière moyenne atteignait 585 €, soit un prorata temporis de 292 euros pour un emménagement au mois de juin.
Dordogne (24)
1 221 €/m²
0 €/m²
807
Dordogne (24)
1 806 €/m²
0 €/m²
168
Dordogne (24)
1 810 €/m²
0 €/m²
112
Dordogne (24)
1 494 €/m²
0 €/m²
1 154
Dordogne (24)
1 421 €/m²
0 €/m²
119
Dordogne (24)
1 573 €/m²
0 €/m²
296
Dordogne (24)
1 364 €/m²
0 €/m²
650
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 041€
214 410€ d’achat
4 631€ de frais
À Beauronne, vous devez tabler sur un investissement total de 219 041 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 214 410 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 631 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 558 €, et les émoluments du notaire 1 713 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 125€
214 410€ d’achat
15 715€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 230 125 €, comportant 214 410 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 715 euros, qui se décomposent en 1 713 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 642 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Beauronne, vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauronne poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 75,2 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 40,71 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 89e position au sein du département de la Dordogne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites en l'espace de 2 ans à Beauronne. Le prix moyen a chuté de 38,38 %, pendant que le loyer moyen au m² diminuait de 12,5 %.
Toutefois, si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,8 % des habitants, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Beauronne, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !