Prix du m² à
Saint-Front-de-Pradoux (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Front-de-Pradoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 494 €/m²
582 €/m² 2 138 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Front-de-Pradoux n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 899 € en 2018 à 1 536 € en 2024, cependant son augmentation tend à ralentir, avec une croissance de 3,16 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité occupait la 440e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Mussidan, Saint-Front-de-Pradoux se situe en Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 1 168 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi la 71e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 84 %. L'âge moyen de sa population atteint 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 9 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier saintfronnais connaît un ralentissement.
À Saint-Front-de-Pradoux, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 536 €/m², et pouvait varier entre 292 et 2 195 €/m². Le prix diffère suivant la configuration du logement : un T3 cote en moyenne 1 083,33 €/m², et un T4 1 504,76 €/m².
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité fluctuait de 292 à 2 195 € en 2024, et s'élevait en moyenne à 1 536 €. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette ville occupait donc le 69e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 725 € de taxe foncière à Saint-Front-de-Pradoux, ou un prorata de 362 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 153 €/m²
0 €/m²
363
Dordogne (24)
1 389 €/m²
1 335 €/m²
2 730
Dordogne (24)
1 810 €/m²
0 €/m²
112
Dordogne (24)
1 573 €/m²
0 €/m²
296
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
139
Dordogne (24)
1 458 €/m²
0 €/m²
1 719
Dordogne (24)
1 123 €/m²
0 €/m²
1 108
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 709€
138 240€ d’achat
3 469€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Front-de-Pradoux nécessite un investissement global d'environ 141 709 €. Tablez en effet sur 138 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 3 469 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 105 € d'émoluments du notaire, 1 004 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 856€
138 240€ d’achat
10 616€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 148 856 euros, dont 138 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 10 616 euros de frais de notaire, qui se partagent en 8 151 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 105 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Front-de-Pradoux vous reviendra à environ 77 400 euros. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Front-de-Pradoux n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 899 € en 2018 à 1 536 € en 2024, cependant son augmentation tend à ralentir, avec une croissance de 3,16 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité occupait la 440e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 3,16 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 8 €/mois à 13 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Front-de-Pradoux, sachez qu'en 2021, 4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 22,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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