Prix du m² à
Saint-Louis-en-l'Isle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Louis-en-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 573 €/m²
480 €/m² 2 122 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 1 306 €/m² à 951 €/m².
Située dans l'agglomération de Mussidan, Saint-Louis-en-l'Isle compte parmi les localités du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 305 habitants en 2021, ce qui la place en 263e position au sein des municipalités du département de la Dordogne. On comptabilisait 78,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 84 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Louis-en-l'Isle est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente +2 ventes par rapport 2022.
À Saint-Louis-en-l'Isle, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 480 et 2 122 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 480 et 2 122 €/m².
Chaque année à Saint-Louis-en-l'Isle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 731 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 365 euros.
Dordogne (24)
1 153 €/m²
0 €/m²
363
Dordogne (24)
1 221 €/m²
0 €/m²
807
Dordogne (24)
1 494 €/m²
0 €/m²
1 154
Dordogne (24)
1 123 €/m²
0 €/m²
1 108
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 146€
162 310€ d’achat
3 836€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Louis-en-l'Isle se chiffre autour de 166 146 euros. En plus des 162 310 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 3 836 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 179 €, et les émoluments du notaire 1 297 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 537€
162 310€ d’achat
12 227€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 174 537 euros, comportant 162 310 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 227 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 297 € d'émoluments du notaire, 9 570 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Louis-en-l'Isle. Cette somme peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 1 306 €/m² à 951 €/m².
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 951 € à 1 370 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec un recul de 40 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Louis-en-l'Isle, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3 % des domiciles, et qu'on comptait 21,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Louis-en-l'Isle sur le plan de l'investissement immobilier !