Prix du m² à
Douzillac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Douzillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 221 €/m²
703 €/m² 2 103 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Douzillac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 823 € en 2018 à 1 760 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec une hausse de 79,78 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité occupait le 32e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 112 m2
Douzillac
Maison
4 pièces 121 m2
Douzillac
Située dans le département de la Dordogne, Douzillac se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 828 habitants en 2021, ce qui la place en 106e position à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,6 % des domiciliés. 97,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 84 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier douzillacois connaît un ralentissement.
À Douzillac, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 295 et 2 551 €/m² en 2024, et était de 1 218,75 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 102e position dans le département de la Dordogne.
Au niveau de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 218,75 € en 2024. Il pouvait varier de 295 à 2 551 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 30,74 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 672 € à Douzillac. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 336 euros.
Dordogne (24)
1 153 €/m²
0 €/m²
363
Dordogne (24)
1 466 €/m²
0 €/m²
3 539
Dordogne (24)
1 803 €/m²
0 €/m²
932
Dordogne (24)
1 421 €/m²
0 €/m²
119
Dordogne (24)
1 573 €/m²
0 €/m²
296
Dordogne (24)
1 123 €/m²
0 €/m²
1 108
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 841€
146 250€ d’achat
3 591€ de frais
À Douzillac, tablez sur un investissement global de 149 841 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 146 250 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 591 euros, dont 1 169 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 063 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 402€
146 250€ d’achat
11 152€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 157 402 euros. Cette somme comporte 146 250 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 11 152 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 169 €, et les impôts 8 623 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Douzillac vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Douzillac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 823 € en 2018 à 1 760 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec une hausse de 79,78 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité occupait le 32e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 760 €/m² en 2022 à 1 219 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Douzillac ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 21,1 % de locataires, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
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