Prix du m² à
Beauteville (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 592 €/m²
1 545 €/m² 1 638 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beauteville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 305 € en 2022 à 1 780 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait le 193e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 1,59 % sur 2 ans.
Beauteville se trouve en Haute-Garonne, et dépend de la région Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 195 habitants. Au sein des localités du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait donc à la 359e position concernant la population. On notait 81,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier beautevillois est plutôt stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2019.
À Beauteville, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 834,33 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 000 et 2 887 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 1 834 € en 2021, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 19,09 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En 2021, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 000 à 2 887 €. Il était en moyenne de 1 834,33 €. Dans le département de la Haute-Garonne, cette ville occupait donc la 203e position concernant la valeur foncière.
À Beauteville, la taxe foncière moyenne atteignait 526 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 263 euros si vous achetiez en juin.
Haute-Garonne (31)
2 109 €/m²
1 851 €/m²
1 444
Haute-Garonne (31)
1 950 €/m²
0 €/m²
400
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
236
Aude (11)
2 199 €/m²
0 €/m²
466
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 838€
220 120€ d’achat
4 718€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beauteville représente un investissement global d'environ 224 838 euros, répartis entre 220 120 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 718 €. Ce chiffre se décompose en 1 759 € d'émoluments du notaire, 1 599 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 218€
220 120€ d’achat
16 098€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 236 218 euros, incluant 220 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 098 euros, qui se partagent en 12 979 € de taxes, 1 759 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Beauteville, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauteville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 305 € en 2022 à 1 780 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait le 193e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 1,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte réduction, avec 22,78 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 18 €/mois à 20 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Beauteville ? Sachez qu'on remarquait 17,6 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 3,5 % des logements.
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