Prix du m² à
Beautor (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beautor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 066 €/m²
754 €/m² 1 254 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
969 €/m² 1 273 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beautor se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse entre 2022 et 2024, avec 3,6 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 679e rang au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 70 m2
Beautor
Beautor se trouve dans l'agglomération de Tergnier. Elle fait partie du département de l'Aisne, et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 2 672 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Il y avait 50,4 % de propriétaires. 68,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux moins élevé que la moyenne départementale où elles représentaient 75,5 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Beautor. Sur 2024, on compte 11 biens vendus, soit -12 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 065,79 € à Beautor. Il variait entre 703 et 1 975 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 74e rang dans le département de l'Aisne.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 703 à 1 975 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 019,5 €/m². Le prix d'une maison oscille en fonction de son nombre de pièces : une maison de trois pièces se vend en moyenne 637,85 €/m², une maison de cinq pièces 787,79 €/m², et une maison de quatre pièces 939,86 €/m².
Si vous emménagiez en juin à Beautor, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 775 euros, contre 1 550 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 560 €/m²
0 €/m²
740
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
225
Aisne (02)
1 149 €/m²
0 €/m²
221
Aisne (02)
911 €/m²
964 €/m²
2 854
Aisne (02)
1 432 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 197 €/m²
873 €/m²
13 734
Aisne (02)
764 €/m²
0 €/m²
684
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
94 515€
91 755€ d’achat
2 760€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Beautor, tablez sur un investissement total de 94 515 euros, comprenant 91 755 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 760 €, au sein desquels on retrouve 667 € de taxes, 733 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
99 258€
91 755€ d’achat
7 503€ de frais
Vous devrez prévoir 99 258 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². Ce chiffre comporte 91 755 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 503 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 5 410 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 733 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 550€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 5 pièces à Beautor vous reviendra à environ 21 600 €. Cette somme pourrait aller jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beautor se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse entre 2022 et 2024, avec 3,6 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 679e rang au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec une inflation de 3,6 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Beautor ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 30,4 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 49,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Beautor en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !