Prix du m² à
Amigny-Rouy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amigny-Rouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 560 €/m²
1 475 €/m² 1 623 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Amigny-Rouy augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 288 €/m² en 2018 à 1 109 €/m² en 2019, puis à 1 628 €/m² en 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 108e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 65,41 m2
Amigny-Rouy
Maison
2 pièces 288 m2
Amigny-Rouy
Maison
5 pièces 110 m2
Amigny-Rouy
Maison
5 pièces 130 m2
Amigny-Rouy
Située dans le département de l'Aisne (02), Amigny-Rouy se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 716 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette localité se plaçait donc en 136e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 86,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +3 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Amigny-Rouy.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 750 euros à Amigny-Rouy. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 375 €.
Aisne (02)
1 794 €/m²
0 €/m²
747
Aisne (02)
1 066 €/m²
1 000 €/m²
2 695
Aisne (02)
1 578 €/m²
0 €/m²
715
Aisne (02)
1 432 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 259 €/m²
0 €/m²
2 040
Aisne (02)
1 197 €/m²
873 €/m²
13 734
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 764€
161 934€ d’achat
3 830€ de frais
À Amigny-Rouy, comptez 165 764 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 161 934 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 830 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 294 € d'émoluments du notaire et 1 177 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 136€
161 934€ d’achat
12 202€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 174 136 euros : 161 934 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 202 euros. Ce chiffre se divise en 1 294 € d'émoluments du notaire, 9 548 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Amigny-Rouy, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Amigny-Rouy augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 288 €/m² en 2018 à 1 109 €/m² en 2019, puis à 1 628 €/m² en 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 108e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 9,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 7,54 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec 33,33 % de réduction.
Vous avez tout de même l'intention de réaliser un investissement immobilier à Amigny-Rouy ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 13,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Amigny-Rouy du point de vue de l'investissement immobilier.