1 350 agences partout en France

Prix du m² à
Doullens (80)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doullens et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 364 €/m²

829 €/m² 1 810 €/m²

Appartement

918 €/m²

748 €/m² 1 102 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

5 €/m² 11 €/m²

Appartement

10 €/m²

8 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

4 acheteurs potentiels

Estimer mon bien

Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Doullens repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 160 € en 2018 à 1 193 € en 2021, puis à 1 125 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 565e position parmi les villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Doullens Voir tous les biens à vendre

    Localisée dans le département de la Somme, Doullens se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 5 870 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Somme. On comptait 45,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 67,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 72,8 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    83%

    Appartement
    17%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    33%

    Propriétaire
    67%

    On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Doullens. En effet, avec 85 biens vendus sur 2022, cela représente +3,66 % en l'espace de 1 an.

    En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Doullens s'élevait à 913 €/m². Il pouvait fluctuer entre 673 et 1 003 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a décru de 7,4 % entre 2022 et 2023.

    En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière variait de 859 à 1 820 €/m². Elle atteignait 1 337 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 152 € à 1 337 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous emménagiez au mois de juin à Doullens, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 628 €, contre 1 256 euros pour une année complète.

    📌

    Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 5 pièces

    123 526€

    120 330€

    120 330€ d’achat
    3 196€ de frais

    Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Doullens, vous devrez prévoir un investissement global de 123 526 euros, comportant 120 330 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 3 196 euros, dont 1 360 € de débours, 874 € d'impôts et 961 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 5 pièces

    129 746€

    120 330€

    120 330€ d’achat
    9 416€ de frais

    Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 129 746 euros, dont en moyenne 120 330 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 416 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 7 095 €, et les émoluments du notaire 961 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 5 pièces

    77 400€

    de budget

    Environ 1 256€ d’impôts locaux

    Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Doullens vous coûtera autour de 21 600 €. Ce chiffre peut se monter à 77 400 euros pour une rénovation complète.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez prévoir 1 900 euros si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Doullens, et 800 € si vous déménagez dans la même ville.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Doullens ?

    Les prix de l'immobilier à Doullens repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 160 € en 2018 à 1 193 € en 2021, puis à 1 125 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 565e position parmi les villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Doullens ?

    Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 12,5 % d'augmentation. Le prix moyen, quant à lui, a connu une baisse de 5,7 %.

    Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Doullens ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 31,9 % des domiciles, et qu'on comptait 54,7 % de locataires.

    L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Doullens, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !

    Contactez-nous Estimer mon bien