Prix du m² à
Beauvezer (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvezer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 339 €/m²
1 056 €/m² 3 444 €/m²
Appartement
1 943 €/m²
1 900 €/m² 1 989 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2018 et 2019, avec -0,3 % en l'espace de 1 an.
Beauvezer se situe dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 389 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité se classait donc en 75e position parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,6 %). Les maisons constituaient 83,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,3 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier de Beauvezer est parfaitement stable avec 14 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
À Beauvezer, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 371 à 2 986 €. Il s'élevait à 1 581,71 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 77e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 374,25 € dans la localité, et fluctuait entre 371 et 2 986 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 2,38 % d'augmentation en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la ville, pour un prix compris entre 1 270 et 2 289 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 437 euros à Beauvezer. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 218 € pour un emménagement en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 132 €/m²
2 320 €/m²
431
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 600 €/m²
0 €/m²
221
Alpes de Hautes-Provence (04)
957 €/m²
0 €/m²
233
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 923 €/m²
1 467 €/m²
256
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 786€
164 910€ d’achat
3 876€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Beauvezer, prévoyez 168 786 euros d'investissement : 164 910 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 876 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 198 € et les émoluments du notaire pour 1 318 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 311€
164 910€ d’achat
12 401€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 177 311 euros, dont 164 910 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 12 401 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 9 724 € de taxes et 1 318 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Beauvezer vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2018 et 2019, avec -0,3 % en l'espace de 1 an.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beauvezer, sachez qu'on remarquait 20,9 % de locataires en 2021, et que 13,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beauvezer !